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    通過品牌打造為客戶創造商業價值和社會效益!?
    融創文旅新項目開業,文商旅有了新解法
    來源: | 作者:86design | 發布時間: 2021-07-06 | 66 次瀏覽 | 分享到:

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    劃重點

    在文旅3.0時代下,融創文旅正在商業探索之路上不斷突破自我。


    來源 | 贏商網(ID:winshang)

    作者 | 劉玉萌

    圖片來源 | 融創文旅


    在“內容為王”的復合業態發展新時代,消費迭代促使商業不斷轉型升級,越來越多的商業項目通過自我創新,創造出更豐富、更有層次的空間與體驗,激發消費者對于高品質消費的需求。

    時值仲夏,步履不停的融創文旅全國布局成果進入密集呈現時期,6.25在杭州、6.26在桂林的新項目開業,會對兩地商業和文旅格局產生什么影響?



    業態品牌齊升級,

    填補消費體驗空白


    /杭城潮場首店ins park,開放式街區為城北換新顏

    項目檔案

    名稱融創文旅ins park

    位置:杭州市拱墅區

    體量:約8萬平方米

    開業時間:2021年6月25日

    核心業態:零售+餐飲+體驗店

    項目定位:杭城潮場首店 潮文化創作街區



    經過近一個月的試營業,位于杭州城北商圈核心地帶的融創文旅ins park終于在大運河畔正式亮相。

    作為融創文旅首進杭州的項目,ins park圍繞“杭城潮場首店”概念,打造“潮流無界·精神圖騰”文化,以“潮玩場、潮貨場、潮夜場和潮動場”為載體,致力于讓每一個坐不住的年輕人都能在這里找到所愛之事、聚合所好之人。
     
    融創文旅將自身特色資源植入杭州城市商業,融合潮場定位+街區場景化打造+潮流業態+夜經濟+文旅賦能,在業態和品牌規劃上精挑細選,挖掘新消費、新體驗、新品牌,打造潮流時尚、餐飲娛樂、家庭活力三大主題街區。為此,ins park的視覺不僅承襲運河古韻,更融入現代潮流24小時街區的商業元素。


    針對其城市新中產核心客群的特點,ins park在潮流體驗方面下足了功夫,既有跨次元的時髦新寵,也有年輕人熱愛的國潮品牌和網紅密室。多業態的差異化打造,協同自由、開放的街區,讓傳統城市商業的邊界感在此消弭。

    贏商網注意到,杭州ins park引入的多元寶貝世界、萬里目少兒成長中心等兒童益智游樂體驗品牌是首次進入浙江,聚焦潮爸潮媽們的個性化教育需求;MANAS餐酒吧、走點心、食里旺、林記打邊爐等餐飲品牌也均為浙江首店。ins park跨區域、多元化的篩選策略營造出更多新鮮感,意在成為吸納周邊高新園區與中高端住宅小區人口消費的核心。

    抓住夜貓子、潮人們的心,就等于在夜間消費的賽道上領先了一大截。據悉,ins park的謀局密室、MANAS餐酒吧、魅KTV、MOSS7等品牌將營業到深夜,搭配開放式街區的美麗夜景,為有見識、有內涵、有態度、有趣味、有活力的“五有青年”帶來足夠的新鮮感,營造出全天候、全時段、全領域的消費氛圍。


    /一程多站式沉浸旅游度假區,打造桂林文旅消費新高地

    項目檔案

    名稱:桂林融創國際旅游度假區

    位置:桂林市雁山區

    體量:總規劃面積約3907畝

    開業時間:2021年6月26日

    核心業態:海世界+水世界+歡樂部落+漓江后海商業小鎮+軍博園+壯美漓歌+酒店群+樹屋客棧

    項目特色:桂林的品質度假引擎 桂林的精神文化地標 旅行者旅桂的必到之地



    一千多公里之外的廣西,桂林融創國際旅游度假區也如約而至。作為融創文旅布局全國核心城市的又一標桿力作,桂林項目是廣西首個“世界級”文旅綜合度假區。

    在旅游度假區遍地開花的當下,融創文旅如何才能不落窠臼?

    其通過“山水+樂園+商業+酒店”的復合型文商旅形態給出了答案。桂林融創國際旅游度假區推出融創海世界、融創水世界、歡樂部落、壯美漓歌、軍事博覽園、融創酒店群、樹屋客棧、漓江后海商業小鎮八大主題業態,為度假區內的游客提供全業態、全天候、全客群、全方位的服務,形成度假區客流循環、互哺體系。

    其中,海世界、水世界、高108米的光影摩天輪“桂林之眼”、壯美漓歌民族文化史詩大秀等等,都是當下的桂林尚未出現的文旅產品。

    尤其是6.2萬㎡的漓江后海商業小鎮,呈現出廣西首個“文旅+奧萊”的商業模式,引入Nike、Adidas、SKECHERS、ANTA、FILA等多個知名運動休閑品牌的桂林首家折扣店,并以廣西壯、苗、侗民俗特色建筑風格為基礎,融合現代藝術,打造三大風情街,八大廣場景,構建傳統與時尚相結合的商業空間。


    秉承融創文旅“一城一策”的理念,桂林融創國際旅游度假區在運用“桂林山水甲天下”的文旅招牌創造沉浸式的移步易景的基礎上,融合當地特色與潮流體驗,以樂園、演藝、商業小鎮等業態,滿足了當地文旅商業潮流體驗升級的需求,填補桂林文旅產業空白,有效提升城市關注度。


    格局重塑,恰逢其時


    /ins park:杭州城市核心商圈重要的新興力量

    已經擁有萬達廣場、紫荊天街、杭行薈、大悅城、樂堤港的杭州拱墅區,為什么還需要ins park?

    杭州,這座長三角市區陸域面積最大的城市,在2021年迎來了20年間第四輪空間結構調整,在4月9日正式將原下城區、拱墅區的行政區域合并為新的拱墅區行政區域。

    合并之前的拱墅區已從傳統老工業基地轉型為新型服務區,如今區域空間擴展,更需要商業面貌的更新和重塑。作為新一線城市,杭州的夜間經濟與重慶、長沙、上海等城市仍有距離,在人口密集的商業區和生活聚居區,亟待增加更多滿足大眾需求的夜間消費場景。
     ins park怪力青年潮流藝術展
     ins park小栗子“插畫美學展”及“限時盲盒快閃”

    在杭州實體商業面臨升級挑戰的背景下,ins park這種突破城北商圈原有的單一商業形態的“潮場”定位,正是目前城北商業所欠缺的。ins park的出現,亦契合了拱墅區在大運河文化的傳承和發揚中,堅持“將文化與產業有機結合,打造文旅消費高地”的目標。

    商業街區成為融創文旅輕資產模式的探索方向,在文旅基因的加持下,空間、業態、品牌的多維創新體驗打造已經成為其立身之本。

    /融創在桂林:文商旅3.0賦能山水之外的消費藍圖

    贏商網發現,近年來,盡管旅游經濟數據仍在增長,但在全國網紅城市頻出的大背景下,桂林在年輕化、個性化的文旅和商業體驗方面短板明顯,2019年人均旅游消費僅約1355元,城市升級已刻不容緩。

    而融創文旅順應“以文塑旅、以旅彰文”的大趨勢,懷著對自然風光的敬畏、對當地文化的熱愛、對城市未來的信心,在“桂林-陽朔黃金旅游帶”通過“山水+文旅”新模式,深度融合各業態,相互賦能,為消費者帶來當地稀缺的文旅和商業資源。


     桂林融創國際旅游度假區全景

    比如,融創文旅在漓江后海商業小鎮對屬地文化進行拆解與重構,提煉精華并融入到街區的建筑設計、視覺場景、餐飲購物等方面。同時,整體規劃設計上呈C型動線分布,緊密串聯水世界、海世界、歡樂部落等區域,豐富的業態打造出24小時無縫銜接的度假生活場景組合,涵蓋潮流時尚、美食茶飲、親子歡聚、非遺文創等場景,滿足全年齡客層的消費需求。

    再加上清晰的商業規劃——以“名品”提升消費體驗的品質感,以“折扣”確?!百I得多、花得少”的悅己消費模式,開業期間,助力度假區客流量突破23萬人次。

    可以說,桂林項目瞄準了桂林發力旅游城市品牌形象升級的時代契機,這種契合度也將為入駐品牌持續導流,并為融創未來深耕桂林,發揮地產、服務、文旅、文化、醫療康養、會議會展六大板塊的協同優勢奠定基礎。

    開業前夕,在桂林文旅局等部門的指導下,桂林融創國際旅游度假區旅游集散中心已經建成并啟幕,度假區還舉辦了“桂林范·旅行家”渠道發布會,與多家線上渠道商代表和線下旅行社代表簽署了戰略合作協議,實現強強聯合、資源共享、互利共贏。

    新項目亮相,

    開放式生態拓展消費想象力


    5月以來,除了杭州ins park和桂林融創國際旅游度假區,融創文旅旗下的濟南融創文旅城、杭州灣融創水世界等項目也已相繼對外運營,豐富了融創文旅的歡樂版圖。

    對于融創文旅來說,變換的是空間,不變的是場景創新的能力。在此基礎上,融創文旅在一次次“求新”:在杭州ins park,植入潮流元素、嫁接場景玩法;在桂林項目,立足于當地文化、打造歡樂新名片。

    杭州ins park追求的不僅是“潮”,更是在打磨產品、揣摩情感、追求極致體驗,構建起一個帶有溫度、情感的歡樂百變空間,與相鄰商業形成錯位,成為商圈內獨有的差異化符號。

    桂林融創國際旅游度假區的“山水+文旅”模式,也是在充分了解受眾需求和消費趨勢的前提下,利用開放的“全生態鏈”,在業態融合中呈現立體和閉合的消費體驗,做出“休閑娛樂和悅己消費兩不誤”的創新,因地制宜地為城市商業模式帶來更多可能性。

     桂林融創酒店群

    身處消費升級與休閑度假并行不悖的商業紅海,無論是“開放式街區”還是“開放式樂園”,本質上都是通過開放式經營,為項目帶來更豐富的客群,再用新內容、新場景和新體驗,增加客群體驗時長并拓展體驗深度,也就是在“引流”的基礎上做到“留客”。

    憑借敏銳的商業嗅覺,融創文旅始終與市場同步,打通跨域跨業態鏈條,深耕垂直興趣生態,突破運營局限,從業態“內循環”到產業“外循環”,串聯起娛樂和商業的全新消費場景。

    在文旅3.0時代下,作為開拓者之一,融創文旅正在商業探索之路上不斷突破自我,用新供給擴展城市想象力,提供更豐富的場景選擇和玩法組合。至于最終的選擇權,只需要放心地交給消費者就好了。


    Best Regards,

    捌陸(上海)建筑設計有限公司

    新浪微博:baliudesign@126.com

    官方網站:http://86design.net

    地址:中國上海徐匯區石龍路345弄27號(德必易園創意園)C座602室

    設計咨詢:158 0179 6920



    八六(上海)建筑設計有限公司是一家專業化的商業空間領域的設計公司,總部位于上海。設計服務包括百貨設計、商業綜合體、購物中心、文旅綜合體、商業街區、舊廠房改造、辦公樓、精品酒店、餐廳會所、別墅豪宅。

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